2026 İç Mimarlık Fiyat Rehberi: m² başına gerçekte ne ödersiniz?

Sektörde fiyat konuşmanın ayıp sayıldığı bir dönemden geçiyoruz. Biz tersini savunuyoruz: belirsizlik, müşterinin de tasarımcının da en pahalı düşmanı. Bu rehber, 2026 yazı itibarıyla kendi fiyatlarımızı ve piyasa ortalamasını açıkça paylaşıyor.

Tasarım hizmeti: 1.800–4.200 TL/m²m² bedeli; keşif, konsept, uygulama projesi, malzeme seçkileri, 3D görsel ve şantiye koordinasyonunu kapsar. Aralığı belirleyen üç şey vardır: alanın büyüklüğü (küçük alan m² başına daha pahalıdır), özel üretim oranı ve mevcut yapının durumu. Konutlarda asgari 120 m² şartımız, eki kurulum maliyetini adil dağıtmak içindir.

Anahtar teslim: 22.000–55.000 TL/m² Bu modelde tasarım + inşaat + ince işler + standart mobilya tek bedelde birleşir. Yapısal tadilat, ruhsat, beyaz eşya ve bahçe düzenlemesi dışıdır. 150 m²'lik bir daire için 3,3M–8,2M TL bandı gerçekçidir; 2025'te bu bandın ortası 4,8M civarındaydı, malzeme enflasyonu bandı yukarı taşıdı.

Neden aralık veriyoruz? Aynı 100 m²'yi 900 bin TL'ye de 3 milyon TL'ye de çözebilirsiniz; belirleyici olan malzeme sınıfı ve özel üretim oranıdır. Keşif sonrası verdiğimiz kesin teklifin aralıktan sapması tipik olarak %10'un altındadır. Şeffaf aralık, yanlış beklentiyle başlayan projelerin önüne geçer — iki taraf da kazanır.